Bảng giá VinCity Ocean Park

VinCity Ocean Park là một trong những dự án đầu tiên mang thương hiệu VinCity được triển khai tại Hà Nội của chủ đầu tư Vinhomes. Đây là dự án có quy mô tầm cỡ lên đến 420ha nhưng mất độ xây dựng chưa tới 20%, phần lớn không gian được dùng để kiến tạo cảnh quan, mang thiên nhiên xanh vào từng ngóc ngách của khu chung cư. Hơn nữa các tiện ích như y tế, giáo dục, giải trí, thể thao,...đều được đồng bộ hoàn toàn. Dự án đã nhanh chóng gây bão trên thị trường bất động sản vì đây là lần đầu tiên có một dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích của những tòa nhà chung cư cao cấp nhưng lại có mức giá khá mềm, phù hợp với đại đa số người lao động phổ thông. Bài viết sau đây chúng tôi xin chia sẻ tới bạn đọc thông tin bảng giá mới nhất của dự án VinCity Ocean Park.

1. Giá của các căn hộ tại chung cư VinCity Ocean Park


Theo thông tin từ phía chủ đầu tư căn hộ VinCity Ocean Park có giá khá mềm, chỉ từ 700 triệu là bạn đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ thật ưng ý. Cụ thể thông tin giá bán của từng căn hộ như sau:
- Căn hộ Studio: 27m2 - 33m2 Giá từ 760 - 960 triệu
- Căn hộ 1PN 1VS: 43m2 Giá từ 1.250 tỷ - 1.1350 tỷ
- Căn hộ 2PN 1VS: 55m2 Giá từ 1.5 tỷ - 1.650 tỷ
- Căn hộ 2PN 2VS: 65m2 Giá từ 1.7 tỷ - 1.9 tỷ
- Căn hộ 3PN 2VS: 75m2 Giá từ 2 tỷ - 2.4 tỷ.

2. Chính sách bán hàng + Ưu đãi (Không quá 500 chữ)


2.1. Tiến độ thanh toán


Chủ đầu tư đã đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt chia thành nhiều đợt để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.

Tiến độ
Thanh toán
Khi ký hợp đồng mua bán
10% GBCH (bao gồm thuế VAT) (gồm đặt cọc nếu có)
Trong vòng 90 ngày kể từ lúc ký HĐMB
10% GBCH (bao gồm thuế VAT)
25/03/2019
15% GBCH (bao gồm thuế VAT)
Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán của đợt cọc 10%

5% GBCH (gồm VAT) + 5% GBCH (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
25/07/2019
10% GBCH (gồm thuế VAT)
25/11/2019
10% GBCH (gồm thuế VAT)
25/01/2020
10% GBCH (gồm thuế VAT)
Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán
25% GBCH + 100% phí bảo trì + thuế VAT của 5% GBCH
Khi nhân Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
5% GBCH (không gồm VAT) – khấu trừ từ TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Đặc biệt, chủ đầu tư vừa đưa ra chính sách ưu đãi cực kỳ hấp dẫn. Theo chính sách này, thay vì phải thanh toán 30% GTCH khi ký HĐMB thì khách hàng chỉ cần thanh toán 10% GTCH khi ký HĐMB, nộp tiếp 10% vào 3 tháng tiếp theo và nộp 10% còn lại sau 180 ngày. Như vậy tiến độ thanh toán căn hộ VinCity được dãn ra thành 7 đợt, mỗi đợt cách nhau 4 tháng đảm bảo thời gian để khách hàng kịp chuẩn bị chi phí cho đợt thanh toán kế tiếp.

2.2. Chính sách bán hàng + Ưu đãi


- Thanh toán bằng tiền của mình (vốn tự có):
Thanh toán theo đúng tiến độ thông thường thì được chiết khấu 2% GTCH.
Thanh toán trước 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB : Giảm 11% GTCH nếu ký HĐMB trước ngày 31/12/2018. Nhận mức lãi suất là 12%/năm cho 5% GBCH. Khách hàng sẽ chịu thuế đối với khoản lãi này.

- Chính sách vay vốn ngân hàng
Vay vốn 70% GBCH: Khách hàng sẽ trả lãi theo chính sách của ngân hàng tại từng thời điểm, được chiết khấu 11% GTCH nếu thanh toán sớm theo đúng quy định.
Vay vốn 70% GTCH, ân hạn nợ gốc 70% GTCH: Khách hàng có mức lãi suất 0% trong 21 tháng kể từ ngày giải ngân (trước ngày 21/08/2020).

3. Các phí dịch vụ


Ngoài sự quan tâm về giá bán của căn hộ VinCity Ocean Park, chi phí về các tiện ích cũng nhận được nhiều thắc mắc của khách hàng. Liệu với những tiện ích đẳng cấp không khác gì các dự án của Vinhomes thì chi phí dịch vụ của VinCity như thế nào?

- Phí quản lý : Đây là mức phí được dùng để quản lý và vận hành các hoạt động của chung cư.  Các khoản phí này được dùng để:
+ Thuê đơn vị thiết kế và phát triển cảnh quan của khu chung cư : chăm sóc sân vườn, chăm sóc cây cảnh, vệ sinh và bảo dưỡng sân thể thao,...
+ Bảo dưỡng các hệ thống thiết bị: thang máy, chuông báo cháy, máy bơm nước, máy phát điện
+ Thuê đơn vị quản lý và vận hành chung cư : nhân viên bảo vệ, giám sát, nhân viên sữa thiết bị điện, nước,....
+ Phí xử lý nước thải sinh hoạt, nước thải, vệ sinh định kỳ,....

- Phí gửi xe:
Theo hợp đồng mua bán, mỗi hộ gia đình đều có chỗ để xe đạp, xe máy, ô tô riêng tại mỗi vị trí dưới tầng hầm chung cư. Vị trí cụ thể sẽ được thống nhất với khách hàng khi căn hộ được bàn giao và đi vào sử dụng.
+ Phí gửi xe máy: 45.000VNĐ/xe/tháng.
+ Phí gửi xe ô tô : 1.250.000 VNĐ/xe/tháng.
Như vậy mức phí này tương đương với mức phí gửi xe tại các dự án Vinhomes.

- Phí tắm ở hồ biển nước mặn
+ Với cư dân chung cư VinCity Ocean Park: 200.000 VNĐ/lượt.
+ Với khách vãng lai: 600.000 VNĐ/lượt.

- Phí dùng bể bơi
+ Trẻ em : 10.000 VNĐ/lượt (bể bơi ngoài trời), 20.000 VNĐ/lượt (bể bơi 4 mùa).
+ Người lớn : 15.000 VNĐ/lượt (bể bơi ngoài trời), 30.000 VNĐ/lượt (bể bơi 4 mùa).

- Phí dùng sân thể thao
Cư dân sống trong chung cư VinCity Ocean Park sẽ được sử dụng miễn phí sân thể thao trước 18h, sau 18h sẽ chỉ trả chi phí chiếu sáng.

Trên đây là bảng giá các căn hộ VinCity Ocean Park, chi phí sử dụng tiện ích của dự án cũng như thông tin về tiến độ về tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng của dự án. Hy vọng bài viết là nguồn tài liệu tham khảo hữu ích để giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp với mình. Nếu cần hỗ trợ về dự án vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn kịp thời.

>>> Có thể bạn quan tâm: Chung cư VinCity Ocean Park ở đâu?

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét: